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La course au Pinel

25 Novembre 2016

Le dispositif Pinel permet aux investisseurs un rabais sur leurs impôts en fonction de la durée de location de leur bien. Que l'achat ait lieu en janvier ou en décembre 2016, la défiscalisation s'applique sur l'année en cours. Du coup, les investisseurs se pressent dans les banques pour défiscaliser avant la fin de l'année.

 

Cependant, les banques ont déjà beaucoup de dossiers en cours à traiter avant la fin de l'année - les primo-accédants qui bénéficient d'un PTZ, les investisseurs en loi Pinel et les emprunteurs qui renégocient leur crédit - et le temps commence à manquer. En effet, pour bénéficier encore en cette fin d'année d'un achat en loi Pinel, le bien doit absolument être achevé et les délais de traitement des dossiers varient selon l'emprunteur : pour les candidats jeunes et en bonne santé, la date limite est fixée au 15 novembre par les experts alors que pour les profils du type senior, cela parait plus compliqué (délai d'acceptation de l'assurance beaucoup plus long).

 

Le dispositif a rencontré un franc succès cette année avec un total prévionnel de 60 000 Pinel en 2016 contre 50 000 en 2015.